إن العمالة في المملكة العربية السعودية من كافة البلدان العربية كثيرة، وبناء على ذلك نجد أن هناك إقبال كبير للعمالة خاصة مع هذا التزايد الذي يتواجد على استقدام العمالة، ولهذا فكرة ورغبة الكثير من المشروعات سواء كانت الشركات أو الصناعات أو غيرها في استئجار أماكن من أجل العمالة تعد من الخدمات القائمة التي يتطلبها الجميع، وبناء على ذلك كل تفاصيل المشروع تضمنها إليك دراسة جدوى تأجير سكن عمال من الألف للياء كي تتمكن من استخراج التراخيص والأوراق التي تعينك على القيام بهذا المشروع بصورة قانونية، ومعرفة آليات التسويق إليه، وكيفية الاستفادة منه وتحقيق الأرباح.
وصف المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء مبنى سكني أو عدة مباني سكنية تقوم باستقبال العمالة بكافة جنسياتهم في المملكة العربية السعودية، ويتكون المبنى الواحد من عدة طوابق، أو يتكون من طابق واحد، وبناء على ذلك تستطيع أن تقوم بالتأجير لهذه الشق والغرف التي تتنوع مواصفاتها ومساحاتها لهؤلاء الشباب المغتربين، وبناء على ذلك سيكون بين يديك القدرة على أن تقوم بتوفير مشروع من المشروعات الناجحة والمميزة، وبناء على ذلك سيكون لك عبر دراسة جدوى تأجير سكن عمال قدرة على أن تتعرف على آليات التعاقد سواء مع العمالة مباشرة أو عبر المصانع والشركات والمصالح التي تحتاج إلى سكن إلى العمالة، لذلك يجب أن يكون هذا المشروع في موقع سكني أو بالقرب من المشروعات الصناعية أو المناطق الصناعية كي تتمكن من تيسير وصول العملاء إليك.
خدمات المشروع
- تسكين العمالة.
- المعلبات والمياه المعدنية.
تفاصيل المشروع المالية
- التكلفة المالية الكلية للمشروع 500,000 دولار.
- قيمة العائد المالي من المشروع 28%.
- سنوات الاسترداد 4 سنوات.
اشتراطات الموقع
إن الحاجة إلى سكن العمالة في منطقة الخليج العربي أصبح كبير أكثر بكثير إلى تأجير الشقق السكنية أو الفندقية حيث أنه الأمثل من حيث الأسعار بالنسبة إلى العمال، وبناء على ذلك تستطيع من قبل المشروع أن تضمن أن يكون هناك إقبال كبير عليه، ومن أبرز هذه الاشتراطات التي يجب أن تقوم بتوفير في هذه الموقع وبناء على ذلك تستطيع من قبل هذا المشروع أن تضمن العمل دون أن تقوم بالتعرض إلى التوقف، ومن أهم هذه الاشتراطات ما يلي:
- يجب أن تقوم بتوفير كافة الإجراءات الاحترازية.
- توفير سكن صحي مناسب للعمالة.
- توفير الاشتراطات البيئية في هذه المباني.
- أخذ موافقة البلدية في تنفيذ هذا المشروع.
- يحب أن لا يكون المشروع الخاص بالعمالة مجاور لسكن العائلات.
- يجب أن يكون بعيد عن مدار البنات وبالطرق الرئيسية.
- لابد أن يكون جيد التهوية، ويحقق العوامل الصحية مثل دخول أشعة الشمس.
- لابد أن يكون المشروع ذو أرضيات مرتفعة.
- أن يكون السكن به كل عناصر البنية التحتية من كهرباء وماء غيرها.
- يجب أن يكون المشروع داخل الحيز العمراني.
- لابد أن تكون المنشآت في مكان غير مواجه لمسار السياح.
محتوى دراسة الجدوى التفصيلية
- الدراسة التسويقية.
- الدراسة المالية.
- بيانات عالية الجودة.
- إحصائيات بمتطلبات مشروعك حديثة.
- الجوانب الفنية للمشروع.
- التحليل المالي الخماسي للمشروع.
- التوصيات الخاصة بفريق البحث والمتخصصين.
راسل شركة البراك واحصل على دراسة جدوى تأجير سكن عمال وحقق من خلال هذا المشروع أفضل عائد مالي ربحي.